Hypoúvěr můžete využít také v předhypoteční formě, kdy úvěr nejprve vyčerpáte a následně do 12 měsíců zajistíte nemovitostí. Touto formou finacujete také pořízení nemovitosti, o které již při podání úvěrové žádosti víte, že ji není možné před čerpáním úvěru zastavit.
Tedy třeba v případě, že pořizujete družstevní byt, který je následně možné převést do osobního vlastnictví, pořizujete nemovitost v exekuci, inslovenčním řízení, v rámci privatizace bytového fondu nebo od obce/státu.