V případě řádného spoření a splnění smluvních podmínek dojde ve smlouvě k přidělení cílové částky. Dle zákona o stavebním spoření je přidělení cílové částky možné nejdříve po uplynutí 2 let od uzavření smlouvy o stavebním spoření. Další podmínky pro přidělení cílové částky jsou jednoznačně stanoveny ve smlouvě (jsou tedy klientovi známy ještě před sjednáním smlouvy).
U dříve sjednávaných tarifů (Trend, Optimal, Kredit, Profit) je pro přidělení třeba, aby byly naplněny následující podmínky uvedené ve smlouvě:
- minimální dobu spoření,
- minimální procento naspoření,
- minimální Parametr ohodnocení.
Současný tarif Modré pyramidy – ALFA – je nastaven tak, že k přidělení cílové částky dochází již po 2 letech spoření a naspoření minimálně 25 % sjednané cílové částky. Přidělování cílové částky je tedy pro klienta naprosto transparentní a jednoduše dosažitelné.
Po přidělení cílové částky může klient nadále pokračovat ve spoření až do dosažení cílové částky nebo může přijmout přidělení cílové částky a zažádat o přidělený úvěr.
ÚVĚR ze stavebního spoření ve fázi Překlenovacího úvěru
Stavební spořitelna poskytuje tento úvěr klientům, kteří potřebují získat prostředky pro financování bytových potřeb dříve, než splní podmínky pro přidělení cílové částky a získání úvěru ze stavebního spoření ve fázi Přiděleného úvěru.
- Je určen k překlenutí doby, než vznikne nárok na přidělený úvěr.
- Až do přidělení platí klient úrok z celé cílové částky.
- Lze využít na financování bytových potřeb v souladu se zákonem o stavebním spoření.
ÚVĚR ze stavebního spoření ve fázi Přiděleného úvěru
Slouží k financování bytových potřeb. Může být poskytnut do výše rozdílu mezi sjednanou cílovou částkou a zůstatkem účtu stavebního spoření a může být poskytnut po splnění stanovených podmínek.
- Klient má garantovaný výhodný úrok úvěru po celou dobu jeho trvání
- Bez zajištění až do výše 1 000 000 Kč.
- Výše přiděleného úvěru = cílová částka – zůstatek stavebního spoření.
- Lze využít na financování bytových potřeb v souladu se zákonem o stavební spoření.
Pozor, uzavřením přiděleného úvěru fáze spoření končí a klient už na smlouvu nedostává státní podporu. Pro její opětovné získání je nutno si co nejdříve založit novou smlouvu o stavebním spoření a ve spoření pokračovat.